{"id":9,"date":"2023-05-29T13:21:27","date_gmt":"2023-05-29T13:21:27","guid":{"rendered":"https:\/\/startersites.io\/blocksy\/real-estate\/?page_id=9"},"modified":"2026-01-10T20:04:42","modified_gmt":"2026-01-10T20:04:42","slug":"home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/studiohelp.com\/de_at\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"9\" class=\"elementor elementor-9\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-27bb9a4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"27bb9a4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-122753b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"122753b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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\/><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-56e5d37 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"56e5d37\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; text-align: var(--text-align); background-color: var( --e-global-color-2e16250 ); font-size: 1rem;\">Art: 2 getrennte Wohneinheiten, uneinsehbarer Innenhof\/Garten, Halle\/Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, B\u00fcro- und Lagerr\u00e4ume, Sauna, Garten mit \u00fcberdachtem Family-Pool.\u00a0<br \/><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae888d9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ae888d9\" 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htmega-accordion-seperator- htmega-seperator-position- htb-short-active-no\">\r\n\r\n                                <div class=\"htmega-accourdion-title\">\r\n                                    <h2 data-toggle=\"htbcollapse\" data-target=\"#htmega-collapse52dfa189\" class=\"htb-collapsed htmega-items-hedding\">Beschreibung <span class=\"accourdion-icon close-accourdion\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"accourdion-icon open-accourdion\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/h2>                                <\/div>\r\n                                <div id=\"htmega-collapse52dfa189\" class=\"htb-collapse \" data-parent=\"#accordionExample2dfa189\" >\r\n                                                                    <div class=\"accordion-content\">\r\n                                            \t\t<div data-elementor-type=\"container\" data-elementor-id=\"2892\" class=\"elementor elementor-2892\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03c99e0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"03c99e0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e688d7a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e688d7a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"text-align: left;\"><b>Vorderansicht \/ Stra\u00dfenansicht:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Kleiner Vorgarten, Holztor in voller H\u00f6he\/Breite mit integrierter Eingangst\u00fcr, gro\u00dfe Auffahrt f\u00fcr 2-3 Autos, gro\u00dfe Garage mit elektrischem Rolltor und Regalen<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Tonstudio &#8211; 89 m\u00b2:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Baujahr 1987 Vollst\u00e4ndig schallisoliert mit schalldichten W\u00e4nden, Boden, Decke, T\u00fcren, Fenstern und schallisolierten L\u00fcftungskan\u00e4len. Schwimmender Betonboden mit elektrischer Fu\u00dfbodenheizung im Regieraum und in den Aufnahmer\u00e4umen.<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Gro\u00dfer Aufnahmeraum:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Hauptaufnahme-Raum mit zwei isolierten Kabinen.<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Kleiner Aufnahmeraum:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Angrenzender isolierter kleinerer Aufnahmeraum, der haupts\u00e4chlich f\u00fcr Schlagzeugaufnahme verwendet wurde.<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Regieraum:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Ausgestattet mit Tannoy 15-Zoll Coaxial Lautsprechern und Verst\u00e4rkern. Kabelkan\u00e4le im Boden von Seite zu Seite mit fest installierten Mikrofonkabeln zu den Aufnahmer\u00e4umen.<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Haus\/Wohnfl\u00e4che:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> 2 separate Wohneinheiten. Der stra\u00dfenseitige Teil wurde 1981 vollst\u00e4ndig im traditionellen Landhausstil renoviert, mit neuen Ziegelw\u00e4nden und Arkadengang. Die hofseitige Wohneinheit wurde 2002 in modernem Stil renoviert und mit einer W\u00e4rmeschutzfassade versehen.<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Wohnung 1\u00a0 &#8211; 132 m\u00b2 &#8211; im traditionellen Landhausstil &#8211; 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Baujahr 1835<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Vollst\u00e4ndig renoviert 1981<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Gas-Zentralheizung (Wolf-Heizkessel)<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Elektrische Fu\u00dfbodenheizung<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Erdgeschoss mit Eingangshalle, K\u00fcche\/Esszimmer, Familienbad\/WC, Wohnzimmer mit Kachelofen<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Dachgeschoss mit Bad (Waschbecken und WC) und offenem Loft\/Schlafzimmer\/B\u00fcro\/Arbeitszimmer (teilweise eingeschr\u00e4nkte H\u00f6he mit 2 Dachfenstern und einem Fenster zur Stra\u00dfenseite\/Baumallee)<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Ideal als G\u00e4steunterkunft, Ferienwohnung, Mehrgenerationen-Wohnen, Altenpflege, \u2026<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Wohnung 2\u00a0 &#8211; 126 m\u00b2 &#8211; 3-4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Baujahr 1959<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Renoviert 2002<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Gas-Zentralheizung (Windhager-Heizkessel)<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Separater Eingang\/Treppenhaus <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Erdgeschoss mit Eingangshalle, WC, Einbauk\u00fcche mit Essgarnitur, Wohnzimmer mit Kachelofen, T\u00fcr zu Heiz- und Lagerr\u00e4umen und Werkstatt<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Erster Stock mit Flur, Hauptschlafzimmer, 1 Einzelzimmer mit Waschbecken, 1 Doppelzimmer, 1 Familienbad mit 2 Waschmaschinen, 1 Duschbad.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1 gro\u00dfer Raum, derzeit als B\u00fcro genutzt \u2013 r\u00fcckseitige Treppe f\u00fchrt zur Halle<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Balkon <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2 Klimaanlagen (Nur eine funktioniert &#8211; beide sollten getauscht werden gegen neuere Modelle mit zeitgem\u00e4\u00dfem K\u00e4ltemittel)<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Innerer Hof &#8211; verbindet das Haus mit der Halle:<\/b> <span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Vom Haupteingang an der Stra\u00dfe kommt man in gro\u00dfen \u00fcberdachten Innenbereich und Arkadengang als Schutz vor Regen und Hitze. Z\u00e4hler-\/Sicherungskasten.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Zugang zum Keller <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Geschlossener Innenhof, teilweise mit Rasen vor den Wohneinheiten, teilweise asphaltiert im hinteren Bereich (auf der Seite der Halle, Werkstatt, Nebengeb\u00e4uden). <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Zwischen den Geb\u00e4uden \u00fcberdachte Laube mit Gartengarnitur f\u00fcr regen\/windgesch\u00fctzten Aufenthalt im Freien.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Privat und sicher f\u00fcr Kinder und Haustiere. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Hauswirtschaftsraum \/ Gasheizung \/ Lager \/ ausgestattete Werkstatt \/ Sauna\/Fitnessraum Gegen\u00fcberliegende Lagerr\u00e4ume<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Halle \/ Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume:<\/b> <span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Baujahr 1959 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">15 m x 15 m Halle mit 4.5 &#8211; 7 m hoher, schr\u00e4ger Decke mit Oberlichten.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2 gro\u00dfe Fenster zum hinteren Garten.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Ein doppelfl\u00fcgeliges Tor aus Eisen\/Glas f\u00fcr den Zugang zum Innenhof.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Ein gro\u00dfes Stahlschiebetor mit integrierter T\u00fcr f\u00fcr den Zugang zum gro\u00dfen hinteren Garten. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Zufahrt mit gro\u00dfen\/hohen Fahrzeugen m\u00f6glich vom hinteren Hallentor bis in die Halle und den Innenhof.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Waschr\u00e4ume mit getrennten Herren\/Damen-WCs und Garderobe\/Lagerraum<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Einfach ausgestattete K\u00fcche mit Sp\u00fcle und Elektroherd<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Verteilerkasten<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">3 gro\u00dfe Holztruhen auf Rollen (Lagerung)<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">B\u00fchne mit schwarzen Theater-Vorh\u00e4ngen und dunklem Teppichboden, Schlagzeug-Plattform<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>2 weitere Lagerr\u00e4ume: <\/b><b><br \/><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Viel Potenzial f\u00fcr verschiedene Arten von Gesch\u00e4ften mit umfangreichen Nebengeb\u00e4uden und Lagerr\u00e4umen, alle zug\u00e4nglich vom Innenhof, der wiederum von beiden Seiten des Grundst\u00fccks durch die gro\u00dfen Tore erreichbar ist.<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><b>Hinterer Garten &#8211; 613 m\u00b2:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Gro\u00dfer Garten mit weitem Blick \u00fcber die Felder, gr\u00f6\u00dftenteils als Rasen angelegt, Hecken um die Grundst\u00fccksgrenzen<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Metall-Doppeltor f\u00fcr r\u00fcckw\u00e4rtigen Zugang zum Garten und zur Halle.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Auffahrt\/Rampe in die Halle <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Isolierter Pool mit 5,4 m Durchmesser und transparentem Dom, Schacht f\u00fcr Filter und Pumpe, unterirdische Sickergrube gro\u00df genug zum Abpumpen des gesamten Pool-Inhaltes.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Gartenhaus \u2013 Steinwand an der R\u00fcckseite, Holz an Vorderseite, mit Fenster und T\u00fcr, Beleuchtung<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Au\u00dferhalb des Tores Parkm\u00f6glichkeit f\u00fcr 2 Fahrzeuge<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t                                        <\/div>\r\n                                    \r\n                                    <\/div>\r\n                            <\/div>\r\n\r\n                                                    <div class=\"single_accourdion htmega-icon-align-left htmega-title-icon-align- htmega-accordion-seperator- htmega-seperator-position- htb-short-active-no\">\r\n\r\n                                <div class=\"htmega-accourdion-title\">\r\n                                    <h2 data-toggle=\"htbcollapse\" data-target=\"#htmega-collapse62dfa189\" class=\"htb-collapsed htmega-items-hedding\">Energieausweis <span class=\"accourdion-icon close-accourdion\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"accourdion-icon open-accourdion\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/h2>                                <\/div>\r\n                                <div id=\"htmega-collapse62dfa189\" class=\"htb-collapse \" data-parent=\"#accordionExample2dfa189\" >\r\n                                                                    <div class=\"accordion-content\">\r\n                                            <p><a href=\"https:\/\/studiohelp.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Tonstudio-POP-ART-Franzensdorf-63-Energieausweis.pdf\">Tonstudio POP-ART Franzensdorf 63 Energieausweis<\/a><\/p>                                        <\/div>\r\n                                    \r\n                                    <\/div>\r\n                            <\/div>\r\n\r\n                                                    <div class=\"single_accourdion htmega-icon-align-left htmega-title-icon-align- htmega-accordion-seperator- htmega-seperator-position- htb-short-active-no\">\r\n\r\n                                <div class=\"htmega-accourdion-title\">\r\n                                    <h2 data-toggle=\"htbcollapse\" data-target=\"#htmega-collapse72dfa189\" class=\"htb-collapsed htmega-items-hedding\">Das Studio <span class=\"accourdion-icon close-accourdion\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"accourdion-icon open-accourdion\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/h2>                                <\/div>\r\n                                <div id=\"htmega-collapse72dfa189\" class=\"htb-collapse \" data-parent=\"#accordionExample2dfa189\" >\r\n                                                                    <div class=\"accordion-content\">\r\n                                            \t\t<div data-elementor-type=\"container\" data-elementor-id=\"2860\" class=\"elementor elementor-2860\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-344bdf4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"344bdf4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a09d0af elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a09d0af\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Die Geschichte<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e78ed3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5e78ed3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Das Tonstudio wurde bez\u00fcglich Raumakustik und Schallisolation von der Firma Akustik Buch <\/span><a href=\"https:\/\/www.akustikbuch.at\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/www.akustikbuch.at\/<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> berechnet und geplant. Es entspricht hohen Anforderungen an Raumakustik sowie Schall- und W\u00e4rmeisolation.<br \/><\/span><span style=\"color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; text-align: var(--text-align); font-size: 1rem;\"><br \/>Nach der Fertigstellung im Jahre 1987 wurde es bald zu einem der erfolgreichsten Studios \u00d6sterreichs. Als Haus- und Hofstudio von Marcus Spiegels GIG Records konnte es sich mit Kunden wie Falco, Edelweiss, Bingoboys, Peter Rauhofer, Beat 4 Feet, Nina Hagen, Jocelyn Brown, Ludwig Hirsch und Frank Zander einen Namen machen.\u00a0<\/span><\/p><p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sp\u00e4ter \u00fcbernahm es auch Arbeiten f\u00fcr fast alle Major Labels wie Ariola, Sony Records, CBS , Warner Music, etc\u2026 Viele Musikrichtungen waren vertreten wie Jazz-Produktionen (Wayne Darling, Harry Sokal, Nicolas Simion, Wayne Brasel, Gerhard Graml, etc\u2026), Filmmusik (Hugo und der liebe Gott, Der J\u00fcngste Tag, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Kaiserm\u00fchlen Blues, etc\u2026) <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">und auch Klassik (J\u00f6rg Demus, Ernst Fuchs, Philharmoniker Schrammeln, Sch\u00f6nberg Chor, etc\u2026)<br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>Zuletzt wurde es zur Eigenproduktion der MonaLisa Twins verwendet (die beiden T\u00f6chter des Tonstudio Besitzers), bevor sie nach Liverpool auswanderten, um dort ihre internationale Karriere fortzusetzen.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Seit der \u00dcbersiedelung nach England 2014 ist es deshalb nicht mehr in Verwendung und wird jetzt zum Verkauf angeboten.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fcceb8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4fcceb8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wall of Fame<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-712a48f elementor-widget elementor-widget-htmega-magnific-popup-addons\" data-id=\"712a48f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"htmega-magnific-popup-addons.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t            <div class=\"htmega-lightbox \">\n                                <div class=\"htmega-lightboxthumb\">\n                    <img decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1440\" src=\"https:\/\/studiohelp.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/453-Erinnerungen-scaled.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2837\" alt=\"Tonstudio POP-ART Wall Of Fame\" srcset=\"https:\/\/studiohelp.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/453-Erinnerungen-scaled.jpg 2560w, https:\/\/studiohelp.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/453-Erinnerungen-300x169.jpg 300w, https:\/\/studiohelp.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/453-Erinnerungen-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/studiohelp.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/453-Erinnerungen-768x432.jpg 768w, 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data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Schallisolation<\/b><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Schwimmender Estrich mit elektrischer Fussbodenheizung in Regie- und Aufnahmer\u00e4umen unterbindet Schall\u00fcbertragung durch den Fussboden.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Durchgehende Raum-in-Raum Konstruktion f\u00fcr optimale Schall- und W\u00e4rmeisolation.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Das Fenster zwischen Aufnahme und Regieraum besteht aus drei im Winkel zueinander stehenden, mechanisch voneinander getrennten, schweren Glasscheiben mit ausgezeichneter Schalld\u00e4mmung.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Schallschutzfenster im Regieraum<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Schallschutzt\u00fcren mit Doppelfalz und doppelten Dichtungen im Regieraum und den Aufnahmer\u00e4umen<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Im gro\u00dfen Aufnahmeraum wurden nachtr\u00e4glich zwei schallged\u00e4mmte Kabinen installiert, die speziell die gemeinsame Aufnahme von Bands bei optimaler Signaltrennung erm\u00f6glichen. Diese k\u00f6nnen relativ leicht entfernt werden, sollten sie nicht ben\u00f6tigt und stattdessen ein einzelner, gro\u00dfer Aufnahmeraum bevorzugt werden.<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><b>Raumakustik<\/b><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Die grundlegenden Raumdimensionen wurden vom Akustikb\u00fcro Buch berechnet, um stehende Wellen und Resonanzen zu vermeiden und einen gleichm\u00e4\u00dfigen Frequenzgang im Hallausklang zu erm\u00f6glichen. Die R\u00e4ume wurden nachtr\u00e4glich vermessen und die berechneten Vorgaben best\u00e4tigt.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">In den Aufnahmer\u00e4umen ist jeweils eine Wand reflexionsarm mit dreilagigem, tiefem Aufbau ausgef\u00fchrt, um nicht nur hohe, sondern auch mittlere und tiefe Frequenzen zu d\u00e4mpfen.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Die Decke im gro\u00dfen Aufnahmeraum ist mit Akustikplatten mit jeweils einer schalld\u00e4mmenden und einer reflektierenden Seite versehen. Durch die Ver\u00e4nderung dieser Platten kann somit die Raumakustik ver\u00e4ndert werden.<\/span><\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Die Decke des Regieraumes ist gleichzeitig ein akustischer Diffusor der stehende Wellen verhindert und eine variable Abh\u00f6rposition erm\u00f6glicht.<\/span><\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-afc4925 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"afc4925\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b style=\"color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; font-size: 1rem;\">Raumklima<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00dcberdimensionierte L\u00fcftungskan\u00e4le sorgen f\u00fcr einen ger\u00e4uschlosen Luftstrom mit wenig Turbulenzen und Verlusten. Schalld\u00e4mpfer verhindern eine \u00dcbertragung von Schall in beide Richtungen \u00fcber die L\u00fcftungskan\u00e4le. Die verbaute L\u00fcftungsger\u00e4te m\u00fcssen repariert\/ersetzt werden (am besten mit einer modernen Klimaanlage mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung). <\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gro\u00dfe Fenster im Regieraum, ein Fenster im Schlagzeugraum und gro\u00dfe T\u00fcren erm\u00f6glichen eine schnelle und effektive Durchl\u00fcftung auch ohne elektrische L\u00fcftungsanlage.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Die elektrische Fu\u00dfbodenheizung sorgt f\u00fcr ein behagliches Raumklima in allen R\u00e4umen des Studios. Durch die ausgezeichnete W\u00e4rmeisolation ist sie auch energieeffizient.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Durch alle obigen Ma\u00dfnahmen sind die R\u00e4ume auch weitgehend staubarm.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b><br>Verkabelung<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">32 XLR Buchsen sind in den Sockelleisten der Aufnahmer\u00e4ume integriert und durch im Boden verlegte Kabelkan\u00e4le mit dem Regieraum verbunden.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Achtfach Multicorekabel f\u00fcr vier getrennte 8-Spur Monitormixe sind ebenfalls verlegt.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Grunds\u00e4tzlich kann fast jede gew\u00fcnschte Verkabelung durch die durchgehende Verwendung von Kabelkan\u00e4len schnell realisiert werden.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b style=\"color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif; font-size: 1rem;\"><br>Abh\u00f6rmonitore<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Im Regieraum sind zwei speziell f\u00fcr den Raum gebaute Tannoy Coaxial Lautsprecher mit dazugeh\u00f6rigen Verst\u00e4rkern verbaut. Die Geh\u00e4use sind mit Rollen versehen und k\u00f6nnen bei Bedarf nach dem L\u00f6sen einiger Schrauben in den Raum gerollt werden.<\/span><\/p>\n<p><b>Sonstiges<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">B\u00fchne in der Halle<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vollst\u00e4ndige JBL PA<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mischpult mit Monitoranlage<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Diverses Studio Equipment<\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t                                        <\/div>\r\n                                    \r\n                                    <\/div>\r\n                            <\/div>\r\n\r\n                                                    <div class=\"single_accourdion htmega-icon-align-left htmega-title-icon-align- htmega-accordion-seperator- htmega-seperator-position- htb-short-active-no\">\r\n\r\n                                <div class=\"htmega-accourdion-title\">\r\n                                    <h2 data-toggle=\"htbcollapse\" data-target=\"#htmega-collapse82dfa189\" class=\"htb-collapsed htmega-items-hedding\">Besonderheiten <span class=\"accourdion-icon close-accourdion\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"accourdion-icon open-accourdion\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><\/h2>                                <\/div>\r\n                                <div id=\"htmega-collapse82dfa189\" class=\"htb-collapse \" data-parent=\"#accordionExample2dfa189\" >\r\n                                                                    <div class=\"accordion-content\">\r\n                                            \t\t<div data-elementor-type=\"container\" data-elementor-id=\"2948\" class=\"elementor elementor-2948\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-312fb44 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"312fb44\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77eb365 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"77eb365\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"text-align: left;\"><b>Besonderheiten f\u00fcr Selbstst\u00e4ndige<br><\/b><br>Separater Arbeits-\/Gesch\u00e4ftsbereich ohne St\u00f6rung des Privatlebens<br>Repr\u00e4sentativer Eingangsbereich (f\u00fcr Kunden\/Patienten)<br>Halle 15m x 15m, 4,5 &#8211; 7 m hoch<br>Separate Damen\/Herren Waschr\u00e4umen\/WCs und Garderobe<br>Einbauk\u00fcche<br>Ruhige Lage f\u00fcr konzentriertes Arbeiten<br>Kombination von Wohnen &amp; Arbeiten unter einem Dach spart Zeit und Kosten<br><b style=\"font-size: 1rem;\"><br>Vollst\u00e4ndiger Anschlu\u00df am \u00f6ffentlichem Netz<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Wasser-, 3-Phasen Strom-, Gas- und Kanalanschluss am \u00f6ffentliche Netz plus zwei Brunnen die momentan stillgelegt aber bei Bedarf reaktiviert werden k\u00f6nnen.<br><b><br>Beste Zufahrts- und Ladem\u00f6glichkeiten<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Das Grundst\u00fcck ist durchg\u00e4ngig befahrbar. Ein gro\u00dfes doppelfl\u00fcgeliges Eingangstor, zwei gro\u00dfe Hallentore und ein gro\u00dfes Stahlgittertor zur hinteren Stra\u00dfe. Ideale Verh\u00e4ltnisse zum Be- und Entladen\/ Reparatur\/\u00dcberwinterung von Fahrzeugen<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b style=\"font-size: 1rem;\">Best\u00fcckte Werkstatt<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Das Haus ist mit einer gut ausger\u00fcsteten Werkstatt versehen. Elektrische und pneumatische Powertools, ein gro\u00dfer Kompressor, ein benzinbetriebener 6000W Notstromgenerator, uvm. k\u00f6nnen bei Bedarf verhandelt werden.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Fu\u00dfbodenheizung, Gaszentralheizung und Kachelofen<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sowohl das Tonstudio wie auch gro\u00dfe Teile des unteren Wohnbereichs sind mit einer elektrischen Fussbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich hat man auch die Option mittels einer Gaszentralheizung oder eines Kachelofens zu heizen. Also drei unabh\u00e4ngige Heizmethoden je nach Bedarf.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Gartenger\u00e4te<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Diverse Gartenger\u00e4te wie Benzinm\u00e4her, Kettens\u00e4ge, elektrischer Vertikutierer, Asts\u00e4ge, Laubsauger, etc\u2026 sind im Preis inkludiert.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><b>Zus\u00e4tzliche Studioger\u00e4te<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Neben einer vollst\u00e4ndigen gro\u00dfen JBL PA mit Mischpult und Monitoranlage k\u00f6nnen weitere Studioger\u00e4te bei Bedarf verhandelt werden.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t                                        <\/div>\r\n                                    \r\n                                    <\/div>\r\n                            <\/div>\r\n\r\n                        <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Einzigartiges Haus mit zwei separaten Wohneinheiten Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 1500 m\u00b2Wohnfl\u00e4che: ca. 568 m\u00b2Gesamte verbaute Fl\u00e4che: ca. 857 m\u00b2 Zimmer: 5Badezimmer: 3WCs: 6 Art: 2 getrennte Wohneinheiten, uneinsehbarer Innenhof\/Garten, Halle\/Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume, B\u00fcro- und Lagerr\u00e4ume, Sauna, Garten mit \u00fcberdachtem Family-Pool.\u00a0 Diese gepflegte Immobilie umfasst zwei vollst\u00e4ndig voneinander getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal f\u00fcr Familien mit mehreren Generationen, Selbstst\u00e4ndige [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-9","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/studiohelp.com\/de_at\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/studiohelp.com\/de_at\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/studiohelp.com\/de_at\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studiohelp.com\/de_at\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/studiohelp.com\/de_at\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9"}],"version-history":[{"count":734,"href":"https:\/\/studiohelp.com\/de_at\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3203,"href":"https:\/\/studiohelp.com\/de_at\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9\/revisions\/3203"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/studiohelp.com\/de_at\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}